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日期：2011-01-15 來源：每日財(cái)經(jīng)薈萃
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退休教授陳重宇和妻子劉鎮(zhèn)娟夢想著有天能從女兒生活的法國回到中國，但直到去年，這對老夫婦也沒找到落腳之處。
但當(dāng)他們發(fā)現(xiàn)了位于上海的一家高檔退休社區(qū)－親和源老年公寓時(shí)，一切得以改變。
商業(yè)資本才剛剛進(jìn)入中國養(yǎng)老市場，中國的“銀色產(chǎn)業(yè)”正處于迅速擴(kuò)張中。
79歲的陳重宇說：“我們每年都會(huì)回到中國，都會(huì)參觀退休公寓，但我們一直一無所獲?！标愔赜钍茄芯糠▏蟾锩臍v史學(xué)教授。
“當(dāng)我們最後發(fā)現(xiàn)這個(gè)地方時(shí)，我們覺得我們可以回來了?！?/FONT>
由于實(shí)施已有30年的計(jì)劃生育政策，以及人口迅速向城市流動(dòng)，中國傳統(tǒng)的子女贍養(yǎng)老人模式正面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。
離開法國后，陳重宇夫婦花費(fèi)69萬元住進(jìn)了親和源一個(gè)三居室公寓中。
這里每年8.8萬元的服務(wù)費(fèi)涵蓋了基本醫(yī)療、清潔服務(wù)以及各種活動(dòng)的費(fèi)用。
截止到2009年底，中國60歲以上人口達(dá)到1.69億人，占總?cè)丝诘?2%。這一數(shù)字到2025年底會(huì)躍升至2.5億人。
與此同時(shí)，老年人的消費(fèi)能力也在增加。奧美首席資訊官辛默表示，中國老年人每年需要約在3,000-4,000億元之間的可支配收入。
三十年后這一數(shù)字會(huì)增至5萬億元。
辛默對路透表示：“整個(gè)營銷市場都將注意力放在年輕人身上。而中國的現(xiàn)實(shí)是，隨著人口結(jié)構(gòu)的改變，未來15年內(nèi)年輕人的數(shù)量將會(huì)減半，以后的人數(shù)是現(xiàn)有的50%……而老年人的數(shù)量則會(huì)翻一番?！?
未來的超大市場
中國大城市里的特大賣場已認(rèn)識(shí)到這一事實(shí)，即老年人是家庭消費(fèi)品的主要采購者，于是派出了購物早班車并提供優(yōu)惠折扣，吸引他們的到來。
但除了保健品生產(chǎn)商之外，中國幾乎還沒有其他產(chǎn)業(yè)致力于“銀色產(chǎn)業(yè)”這一桶金。
不過，最近幾年卻突然興起了一股投資高端住宅和所謂“退休社區(qū)”的熱潮。
一名側(cè)重于老年行業(yè)的日本顧問Yoko Marikawa表示，在她的中國客戶中，有近50%的人已經(jīng)在中國推出或計(jì)劃推出退休社區(qū)，預(yù)計(jì)總投資在150-250億元之間。
法國索迪斯集團(tuán)一名高管稱，正與中國政府就類似項(xiàng)目進(jìn)行談判。
但很多外國企業(yè)和基金公司還在等待中國政府就相關(guān)設(shè)施和服務(wù)出臺(tái)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。
Marikawa表示：“投資者們還是搞不清楚什麼標(biāo)準(zhǔn)是好的。如果他們現(xiàn)在投資建設(shè)退休社區(qū)，之后政府又出臺(tái)新的標(biāo)準(zhǔn)，他們就慘了。他們將不得不重建或改變某些設(shè)施。”
