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日期：2010-11-07 來源：網(wǎng)絡(luò)整理
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當(dāng)前養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的急劇發(fā)展，帶給保險(xiǎn)業(yè)更多機(jī)遇，而包括泰康人壽、中國人壽、合眾人壽等在內(nèi)的很多保險(xiǎn)公司更是熱衷對(duì)這一領(lǐng)域的投資，與之相關(guān)的提案也曾多次在今年的全國兩會(huì)上出現(xiàn)。
繼泰康人壽養(yǎng)老社區(qū)投資試點(diǎn)方案獲得中國保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)之后，中國人壽已醞釀兩年之久的養(yǎng)老社區(qū)投資方案似乎也將很快浮出水面。
此前，中國人壽董事長楊超曾透露，中國人壽初步規(guī)劃構(gòu)建“一南一北”的養(yǎng)老養(yǎng)生之地，首選河北廊坊，項(xiàng)目計(jì)劃總投資1000億元，首期投資約100億元，南部則可能落戶海南。
在近日召開的首屆中國老齡產(chǎn)業(yè)高峰論壇上，中國人壽保險(xiǎn)（集團(tuán)）公司資產(chǎn)管理部總經(jīng)理?xiàng)钊A良在談到我國保險(xiǎn)與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的互動(dòng)發(fā)展時(shí)指出，當(dāng)前，保險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)處于最佳窗口期。
而關(guān)于中國人壽的養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目，在隨后接受本報(bào)記者采訪時(shí)，楊華良只表示稱，中國人壽做這件事得天獨(dú)厚，但其并不愿透露具體的項(xiàng)目進(jìn)展情況。
他還指出，當(dāng)前我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)并不成熟，規(guī)模小、服務(wù)差、配套弱、投入小、無標(biāo)準(zhǔn)，在當(dāng)前國內(nèi)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)仍處于相對(duì)落后的情況下，投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)雖然在經(jīng)濟(jì)測(cè)算上可行，但也有一定的不確定性。主要表現(xiàn)在，中國幾千年來養(yǎng)兒防老的觀念根深蒂固、部分老年人對(duì)社會(huì)養(yǎng)老缺乏認(rèn)同、中高端目標(biāo)人群缺少認(rèn)同、且國內(nèi)尚未形成一套完整的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管制度、商業(yè)機(jī)構(gòu)投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策尚不完善、人才匱乏、資源整合困難等。因此，在養(yǎng)老項(xiàng)目的投資上，必須謹(jǐn)慎操作、科學(xué)管理、充分發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
記者注意到，在日前中國保監(jiān)會(huì)出臺(tái)的《保險(xiǎn)資金投資不動(dòng)產(chǎn)暫行辦法》中明確規(guī)定：保險(xiǎn)資金采用債權(quán)、股權(quán)或者物權(quán)方式投資的不動(dòng)產(chǎn)，僅限于商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)、辦公不動(dòng)產(chǎn)、與保險(xiǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)的養(yǎng)老、醫(yī)療、汽車服務(wù)等不動(dòng)產(chǎn)及自用性不動(dòng)產(chǎn)。同時(shí)還規(guī)定：不得變相炒地賣地，不得利用投資養(yǎng)老和自用性不動(dòng)產(chǎn)（項(xiàng)目公司）的名義，以商業(yè)房地產(chǎn)的方式，開發(fā)和銷售住宅。投資養(yǎng)老、醫(yī)療、汽車服務(wù)等不動(dòng)產(chǎn)，其配套建筑的投資額不得超過該項(xiàng)目投資總額的30％。
中國保監(jiān)會(huì)副主席楊明生在9月28日召開的保險(xiǎn)資金運(yùn)用監(jiān)管工作會(huì)議上也曾針對(duì)保險(xiǎn)資金投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀鮮明地指出，當(dāng)前投資熱情高漲，搶購?fù)恋匾?guī)劃較大，有跟風(fēng)、盲目傾向。這類項(xiàng)目投資量大、周期長、不確定因素多，需要更加高度關(guān)注風(fēng)險(xiǎn)。
