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日期：2010-11-11 來源：網(wǎng)絡(luò)整理
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“以房養(yǎng)老”被認為是一種趨勢商報記者 王春勝/攝
這幾年，中國“空巢家庭”越來越多。前天，民政部傳出消息，中國空巢家庭超過50%，將試推“以房養(yǎng)老”。
河南目前有沒有“以房養(yǎng)老”？昨日，記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一種新型的“以房養(yǎng)老”方式已經(jīng)在鄭州出現(xiàn)——一些人賣掉繁華路段的房子，到遠郊購置新房，通過城郊差價獲得一些現(xiàn)金來進行養(yǎng)老。
民政部
將試推“以房養(yǎng)老”
32歲的張女士家住鄭州市北環(huán)附近，平時，她和父母住在一起。
這兩天，她關(guān)注到一條新聞：在全國召開的社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)推進會上，民政部部長李立國說，城鄉(xiāng)老人家庭中，空巢家庭超過50%，部分大中城市達70%。民政部將試推“以房養(yǎng)老”。
“以房養(yǎng)老”是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押或者出租，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。
“空巢家庭”的養(yǎng)老問題，張女士深有體會。
這兩年，公婆年齡越來越大，經(jīng)常生病。每次，她和老公兩邊跑，非常辛苦。她很想將公婆接過來一起住。
只是，她家的房子面積約120平方米，女兒已經(jīng)3歲，家里再住4個老人，有點擠。其實，像張女士公婆一樣，河南“空巢家庭”也越來越多。
來自省民政廳的抽樣調(diào)查顯示，目前我省有60歲以上老年人的家庭空巢率為47%左右。根據(jù)預(yù)測，河南省人口老齡化高峰期將在2030年到來，屆時全省60歲以上老年人口將達到2490萬人。
鄭州
新型“以房養(yǎng)老”已悄然出現(xiàn)
老人年齡大了，不能再這樣下去了。張女士和老公一合計，決定給父母置辦一套房子養(yǎng)老。
上周末，她和老公帶著父母公婆，駕車去中牟和龍湖看房。中牟和龍湖的房子，3000多元一平方米，她買了兩套，總價60多萬元。剩下的10萬元，她交給父母養(yǎng)老。
事實上，通過城鄉(xiāng)差價賣房養(yǎng)老已經(jīng)悄然形成一種趨勢，而精明的開發(fā)商也嗅到了其中商機，紛紛在郊區(qū)建設(shè)專門以養(yǎng)老為賣點的樓盤。
一在郊區(qū)樓盤工作的銷售人員表示，當(dāng)初他們公司的開發(fā)背景，就是考慮到老齡化的社會背景，以及“4+2”家庭的養(yǎng)老困境。他們沒有配建幼兒園、小學(xué)，而是配套建設(shè)了養(yǎng)老服務(wù)中心。
“我們這里70%的購房者，都是給自己父母買房子的中年人?！边@位銷售人員說。
中牟白沙鎮(zhèn)一樓盤工作人員也稱，在他們那里買房的中年人也蠻多，部分客戶是為父母養(yǎng)老購置房屋。
觀點
利用城鄉(xiāng)差價以房養(yǎng)老是趨勢
談到這種“以房養(yǎng)老”，省民政廳老齡處相關(guān)負責(zé)人表示鼓勵支持，“但只適合個別家庭嘗試”。
在他看來，目前鄭州60歲以上的老人有108萬人，且每年以5%的速度增長。伴隨著第一代獨生子女走入家庭，空巢老人家庭養(yǎng)老問題更為迫切。
河南省商業(yè)經(jīng)濟學(xué)會常務(wù)副會長、秘書長宋向清也認為，這種養(yǎng)老方式不錯，應(yīng)該鼓勵提倡。老年人和年輕人的需求不一樣，年輕人可能更喜歡在繁華的地方居住，也想住得離上班的地方近點；老年人不用考慮上班的問題，喜歡在安靜的地方住。
在他看來，二線地段的房子與繁華地段的房子相比，居住舒適度不一定差，甚至更舒適，但是租金和售價就會比一線地段低很多。
“如果邊郊地區(qū)的房源，在生活和醫(yī)療配套上有保證，那么這種養(yǎng)老方式還是非常有市場的?！睆埮窟@樣看。
