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日期：2010-11-12 來源：和訊房產(chǎn)
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記者最近從2010年中國住交會組委會獲悉，2010年12月11日在深圳第十二屆中國住交會現(xiàn)場，清華大學(xué)與《中國房地產(chǎn)報》社、優(yōu)博集團將再度聯(lián)手隆重推出“第二屆中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老地產(chǎn)高端論壇”。本屆論壇作為2010中國住交會的主要版塊之一，將延續(xù)今年6月在京舉辦的首屆論壇的議題，總結(jié)先行者的經(jīng)驗教訓(xùn)，發(fā)掘我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老地產(chǎn)的特色，在實際操作的層面進一步深入探討。會議期間將邀請美國、臺灣、香港、中國大陸等多區(qū)域政策、金融、房地產(chǎn)開發(fā)、后期運營及配套設(shè)施方面的國內(nèi)外專家以及實踐機構(gòu)，從實際操作層面與全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分享經(jīng)驗。論壇組織負(fù)責(zé)人告訴記者，此次內(nèi)容涉及國家在養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)方面的政策、國外養(yǎng)老政策沿革及養(yǎng)老建筑研究、國外養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展歷程及經(jīng)營模式、國外養(yǎng)老機構(gòu)的運營經(jīng)驗介紹、國外養(yǎng)老社區(qū)的建設(shè)及老年服務(wù)項目經(jīng)驗介紹、國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)況及養(yǎng)老建筑研究、國內(nèi)金融機構(gòu)的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資戰(zhàn)略、國內(nèi)優(yōu)秀養(yǎng)老機構(gòu)的運營經(jīng)驗介紹等多個領(lǐng)域，力圖通過上述領(lǐng)域的探討促使我國的養(yǎng)老事業(yè)在理性分析的指導(dǎo)下，有條不紊地進行開發(fā)建設(shè)，避免盲目投資、減少建造失誤、杜絕無謂的浪費，順應(yīng)當(dāng)前社會大力提倡的低碳節(jié)能人居環(huán)境的大趨勢。
相關(guān)資料顯示，中國正面臨快速老齡化的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。預(yù)計到2050年，全國老年人口總量將超過4億，占總?cè)丝诘?/4以上。但現(xiàn)階段，我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)和養(yǎng)老服務(wù)的發(fā)展還相對滯后。目前中國每千名老年人擁有的養(yǎng)老機構(gòu)床位數(shù)只有11.6張，即只有1.16%的老年人能入住養(yǎng)老機構(gòu)。居家及社區(qū)養(yǎng)老配套設(shè)施建設(shè)嚴(yán)重滯后，難以滿足大多數(shù)老人居家養(yǎng)老的需求。另一方面，養(yǎng)老地產(chǎn)蘊藏巨大市場。2010年我國老年市場需求將達到1萬億，但每年為老年人提供的產(chǎn)品還不足500億元。尤其在養(yǎng)老住宅的供應(yīng)方面，全國才剛剛起步，其長遠(yuǎn)的經(jīng)濟和社會效益不容忽視。
當(dāng)前國家制定了“以居家養(yǎng)老為主”的政策，全國將有90%以上的老人在家養(yǎng)老，因此養(yǎng)老住宅的開發(fā)與建設(shè)迫在眉睫。目前，我國養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)與養(yǎng)老建筑的設(shè)計尚處于起步和探索階段，因此，聯(lián)合各方力量，共同探討適合中國國情和市場需求的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，具有重大的迫切性和現(xiàn)實意義。
2010年6月，“首屆中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老地產(chǎn)高端論壇”在清華大學(xué)盛大召開了。是時，論壇邀請了政府官員、金融專家、國內(nèi)外學(xué)術(shù)專家、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代表、養(yǎng)老機構(gòu)代表等各界人士，共同關(guān)注我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。據(jù)了解，首屆論壇的舉辦在業(yè)內(nèi)引起了極大的反響，各界人士均表示，這此論壇非常及時地滿足了涉及養(yǎng)老地產(chǎn)的機構(gòu)的需求，并希望此類活動能夠越多越好。
相信經(jīng)過半年多的醞釀，憑借CIHAF中國住交會這一全國性的舞臺，“第二屆中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)與養(yǎng)老地產(chǎn)高端論壇”必將為業(yè)內(nèi)呈現(xiàn)更為精彩的內(nèi)容。未富先老怎么辦？如何在每年1萬億老年市場中尋找商機？此次論壇的召開必定將使房地產(chǎn)行業(yè)挖掘到發(fā)展新契機，開創(chuàng)中國孝心經(jīng)濟的新紀(jì)元。
