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日期：2010-12-28 來源：搜房網(wǎng)新聞中心
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2010年末，面對日益加快的老齡化進程，以及社會養(yǎng)老需求與養(yǎng)老機構(gòu)存在的矛盾，萬科本著踐行社會責任的理念，即將開發(fā)建設真正服務于老年群體的“活躍長者住宅”。此次“活躍長者住宅”，特別聘請上海親和源集團進行服務管理并于12月27日在釣魚臺國賓館正式舉行簽約盛典。
【主持人】：下一個節(jié)目尊敬的各位領導各位嘉賓，各位媒體朋友大家下午好，歡迎蒞臨萬科“活躍長者之家”合作發(fā)展聯(lián)盟簽約儀式，我代表主辦方對各位嘉賓的光臨表示熱烈的感謝。下面由我來介紹一下今天出席本次活動的嘉賓，全國政協(xié)常務委員張文康
全國政協(xié)委員、原全國工商聯(lián)副主席謝伯陽
民政部福利司司長陸穎
民政部福利司副司長王素英
北京市政府副秘書長（主管民政）侯玉蘭
民政部福利司老殘?zhí)幪庨L王輝
中國福利協(xié)會會長馮曉麗
中國福利研究院院長、原民政部福利司司長王振耀
全國老齡辦副主任閻青春
全國老齡辦副主任肖才偉
國家老齡委中國老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長鄭衛(wèi)華
房山區(qū)副區(qū)長吳會杰
房山民政局局長劉盛園
全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長陳江根
房山竇店鎮(zhèn)鎮(zhèn)長李雪生
中國老齡科學研究中心主任張愷祶
中國福利彩票中心市場部部長任曉峰
北京中醫(yī)藥大學博士生導師、教授、中日友好醫(yī)院中醫(yī)風濕科主任閆小萍
北京中醫(yī)大學教授、國際養(yǎng)生聯(lián)合會（德國）副理事長宋天彬
中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會老年醫(yī)療保健康復委員會執(zhí)行主任徐大成
清華大學建筑學院周燕珉按居住建筑設計研究工作室周燕珉
親和源股份有限公司董事長奚志勇
親和源股份有限公司副總裁華山
親和源股份有限公司副總裁楊璇靜
和合川投資管理（北京）有限公司總裁宋立林
中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會副秘書長和合川投資管理（北京）有限公司董事長鄭紅
北京宏道盛堂投資顧問有限公司王欣
萬科集團副總裁、北京萬科企業(yè)有限公司總經(jīng)理毛大慶
北京萬科企業(yè)有限公司副總經(jīng)理劉小冰
北京朝陽萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理楊小雄
北京中糧萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理隋強
讓我們以熱烈的掌聲感覺各位的光臨，萬科集團一直一來深受各界的關注，今年我們也取得了非常好的業(yè)績，萬科一直以企業(yè)公民的形象在社會上從事房地產(chǎn)和相關的各項工作，我們真誠希望為社會和中糧團體提供高水準優(yōu)雅的住宅，萬科地產(chǎn)此次開始進行“活躍長者之家”的開發(fā)并且從事“活躍長者之家”是吸取了國際先進的模式和理念，結(jié)合中國國情建設，在建設設計和管理方面我們經(jīng)過多年的探討，并且與許多合作方真誠合作，取得了一定的成績。今天我們舉行這個儀式，我們希望幾家合作單位為中國的“活躍長者之家”的發(fā)展邁出一大步。
接下來讓我們以熱烈的掌聲有請萬科集團副總裁致詞。
【毛大慶】：尊敬的謝國陽會長以及來自國家民政部、北京市人民政府、北京市國資委、房山區(qū)人民政府、清華大學以及萬科的各位合作伙伴，大家各位朋友，大家下午好。感謝各位今天下午來參加這個活動，向前來參加此次簽約的各位人士、各位領導表示誠摯的感謝，在這樣的一個下午，我們在這里濟濟一堂，探討一個溫暖的話題，我感覺無比的容幸。剛才聽了老年合唱團的演唱，時光如桫，2010年也是萬科集團發(fā)展的一個重要之年，萬科在全國的銷售總額突破1000億，在北京突破百億，萬科作為一個地產(chǎn)企業(yè)，我們深感不可推卸的責任，萬科為社會做出的貢獻，得到了社會的認可，充分體現(xiàn)萬科作為企業(yè)公民應該承擔的責任和義務。當然我們的努力不局限于此，萬科在積極探索新的發(fā)展模式，在責任和發(fā)展道路上走得更深，2011年面對世界范圍的危機，萬科在北京萬科幸福會項目首都推動“活躍長者之家”這一概念，為社會養(yǎng)老事業(yè)盡一份力量。所謂的“活躍長者之家”以可持續(xù)發(fā)展模式和理念設計，打造高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務，為此我們聘請深具老年管理經(jīng)驗的公司作為戰(zhàn)略合作運營公司，這個公司在國內(nèi)養(yǎng)老需求日益多樣化的背景下，順應社會發(fā)展和市場經(jīng)濟的規(guī)律，實現(xiàn)健康快樂老年新生活為目標建立起來，以會員制的模式的機構(gòu)，萬科和這個公司簽訂長期的發(fā)展目標，彰顯萬科在房地產(chǎn)領域的前瞻性。同時此次這個住宅建設整合了各方面專業(yè)的資源，以達到最高的整合效果，我們聘請日本的集團作為設計顧問，推廣顧問，建研院作為設計單位，還有醫(yī)療服務專業(yè)機構(gòu)，特別邀請清華大學的專業(yè)教授作為老年團體的專業(yè)專家，提出專業(yè)性的指導意見，建設符合主流群體的住宅產(chǎn)業(yè)，緩解社會壓力是萬科堅定不移的目標，我們再次感謝各位朋友，感謝你們對此次萬科“活躍長者之家”的建設做出的努力和給予的大力支持，我們期待這個項目未來在北京大約活躍長者住居的模范項目，我們也希望能夠取得進一步的成功，感謝各位，謝謝大家。
【主持人】：下面有請親和源的總裁為我們致詞。
【奚志勇】：尊敬的各位貴賓，各位嘉賓，各位媒體朋友，大家下午好，我很榮幸今天能夠站在這里與萬科成為合作伙伴，感謝各位領導對我們的支持，感謝萬科對我們的信任，感謝朋友們源源不斷給予我們的幫助，一致以來給我信心，我在養(yǎng)老行業(yè)里面，做了六年，六年來從來沒有像現(xiàn)在這樣感到欣慰，感到養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的偉大。這種感動不僅源自我們內(nèi)心，更重要的來自兩個伙伴，兩個系統(tǒng)的推動，一個是資本市場的推動，另外一個是今天我與最大的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)萬科的聯(lián)姻，共同見證了2010年的12月金融開發(fā)運行三大板塊攜手推進養(yǎng)老事業(yè)，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)化的推動已經(jīng)形成，道路已經(jīng)鋪開，萬科作為中國房地產(chǎn)的領頭企業(yè)，發(fā)揮了重要的經(jīng)濟增長的推動作用，倡導讓建筑占領生命，為人民建造好的家園，在機制上，實現(xiàn)了人類美麗的夢想，萬科所體現(xiàn)的是一個企業(yè)的社會責任感和強烈的使命感，正是基于這種擔當，使萬科能夠保持旺盛的生命力和推動力，深深讓我敬佩，因此當萬科選擇與我們共同推動養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展，我很欣慰。根據(jù)我多年的養(yǎng)老理念，未來有更多的老年人能夠更快、更好的快樂的養(yǎng)老平臺，在這樣有擔當?shù)钠髽I(yè)上市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，標志養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)化的到來。我們一直在倡導社會化，提出為天下朋友們盡孝，為朋友分憂，我堅信在萬科的帶動下，為了我們的理念更大的實現(xiàn)，幫助更多更多的老人在人生最精彩最有限最應該享受晚年得到尊重，得到快樂，得到幸福，最后在新春來臨之脊，預祝大家合家安康，生活幸福美滿，謝謝。
【主持人】：非常感謝剛才的精彩發(fā)言有請清華大學周燕珉教授致辭。
【周燕珉】：大家好，各位領導，各位專家，各位朋友，今天下午在這一起認識和交流，非常高興，感謝萬科給我們這樣的一個良好的機會跟大家一起為老人事業(yè)做出一些努力，我今天想說三個方面我自己的敢想。
第一個我們老年人建筑勢在必行，這個大家會有這種共識，這種數(shù)字，不管像王司長，都跟我談這些數(shù)字，我們國家09年老人已經(jīng)達到1.67億，在2030年到2050年是老年人口發(fā)展最快的時候，2050年達到高峰，這個數(shù)字我們經(jīng)常給同學講，這個問題必須要得到重視，北京和上海這樣的大城市，人口老齡化非常嚴重，平常我們可以看到在社區(qū)當中，生活當中，老人是社區(qū)和住宅中主要的使用者，比如說社區(qū)中，很多年輕人搬出去了，新社區(qū)當中，也有很多老年人在里面，我們看到老人在社區(qū)活動或者是建設中，并沒有給他們想得很周到，這一點我們形成共識，萬科站出來做這樣的住宅，我們感覺很高興。第二點，感謝萬科做住宅房地產(chǎn)企業(yè)的領軍企業(yè)，在這個方面的工作責無旁貸，我知道萬科以前已經(jīng)開始做這個工作，在2007年的時候，萬科就開始做有關的研究，比如說日本、美國、歐洲，別的國家他們已經(jīng)做了一些工作，現(xiàn)在發(fā)展到什么程度，以及萬科上海，他們的樓盤生活狀況進行了解，做了大量的調(diào)研，已經(jīng)有了一些基礎的工作。今年想把這個工作落地，邁出一大步，也是實際性的一大步，我們感覺很行為。第三點，需要正確的認識老年人住宅研究問題，第一是對老年住宅設計和建設，覺得特別簡單，在住里頭，符合法規(guī)就可以了，大一點就可以，包括現(xiàn)在學生做的作業(yè)也是這樣，就覺得這就是老年人住宅了，看得過于簡單化。第三個過于覺得難，覺得做老年住宅肯定要花錢，所以很多開發(fā)商不太愿意做這個事情。還有一個經(jīng)營管理方面，繼續(xù)持續(xù)的做老年住宅，或者是老年社區(qū)的設施，怎么樣管理？大家想今年這樣的一個系統(tǒng)的，已經(jīng)做成功的，給大家做一個榜樣，這條路可以走下去，這個也是對整個國內(nèi)的態(tài)勢，在今后當中需要努力，取得一些經(jīng)驗。
總的來說萬科作為領軍集團推動這個事，是非常好的事情，我們作為研究機構(gòu)，積極參與這個事情，聯(lián)系實踐，各行各行聯(lián)系起來把這個事情做好。光靠一家，或者是光靠研究都做不成，必須聯(lián)合起來，大家為了一個目的，共同來推動老年事業(yè)的發(fā)展。
謝謝大家，祝大家新年快樂。
【主持人】：朱教授剛才說社會的文化是越來越嚴重，我想這個問題也有更深入的了解，下面有請中國老年產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長鄭衛(wèi)華先生致詞。
【鄭衛(wèi)華】：尊敬的各位領導、各位嘉賓，下午好，今天看到這么多朋友、這么多領導一起在這里見證萬科“活躍長者之家”合作開發(fā)聯(lián)盟，這樣的一個簽約儀式，作為我們中國老年產(chǎn)業(yè)協(xié)會，非常高興，我在這里代表我們老年產(chǎn)業(yè)協(xié)會陳先生和張先生，向這一次簽約儀式的舉行，首先表示衷心的祝賀。
老齡產(chǎn)業(yè)，剛才很多人已經(jīng)講了，大家已經(jīng)看到在我們國家老齡化的趨勢，像“十二五”規(guī)劃當中寫到了，來勢迅猛，到2010年中國老年人達到13%，到2020年中國的老年人將近30%，來勢迅猛，在這樣的情況下，老齡事業(yè)受到關注，特別是受到來自于企業(yè)的敏感的一種反映，應該很正常，像萬科以及合作伙伴，首先啟動這樣的合作聯(lián)盟，也代表了在我們國家產(chǎn)業(yè)界最敏感的部位，促進了老齡事業(yè)，我們產(chǎn)業(yè)協(xié)會對這樣的事情，既感到高興，我們也愿意從我們的角度對聯(lián)盟給予我們所能夠做到的支持。老齡產(chǎn)業(yè)不僅僅是房地產(chǎn)，也不僅僅是一些醫(yī)療保健的活動，我們的理解老齡產(chǎn)業(yè)恐怕要想成功，包括房地產(chǎn)，可以這樣講，第一要承載整合，要整合各方面的人員，來為老齡人服務，比方講，老年公寓或者是老年住宅，如果是能夠和醫(yī)療保健，和康復、旅游和其他的一些文化活動結(jié)合在一起，這樣老齡產(chǎn)業(yè)的聲音更強。第二個，老齡產(chǎn)業(yè)貴在服務，老年人自給能力比年齡人差很多，這個服務要求更上一層樓，如果有了很好的服務，那些在社會當中處于中等收益以上的老年人，愿意進養(yǎng)老院，愿意進養(yǎng)老基地，甚至把國外的老年人吸引到中國養(yǎng)老，形成巨大的產(chǎn)業(yè)，形成很大的一種收入，這也是一個方面，已經(jīng)在服務。第三個要匯集千家萬戶，每一個家庭在不同的層面上都有老年人，老齡產(chǎn)業(yè)、老年養(yǎng)生或者是養(yǎng)老事業(yè)是方方面面都要照顧到，所以在不同的市場當中，不同的市場定位，市場有不同的需求，產(chǎn)業(yè)有不同的市場定位，所以對不同的需求要有滿足不同需求的產(chǎn)品。第四個要傳承文化，中華民族的養(yǎng)老文化和西方的和其他國家不一樣，所以我想文化的傳承是養(yǎng)老事業(yè)的根，所以可以這樣講，和大家一起來探討。
最后表達我們的一個誠意，中國老齡產(chǎn)業(yè)協(xié)會一定會對萬科以及聯(lián)盟，提供我們最優(yōu)質(zhì)的服務，謝謝大家。
【主持人】：感謝鄭衛(wèi)華先生的講話，社會人民的福利不可忽視的大事，特別是老年人的社會福利更為重要，下面有請中國福利研究院院長王振耀先生為我們這次聯(lián)盟致詞。
【王振耀】：我是懷著非常激動的心情來出席這樣的一個啟動儀式，我覺得今天萬科“活躍長者之家”合作發(fā)展聯(lián)盟啟動儀式其實是一個養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中間的歷史性的時間，這是一個非常有標志性的時間，我在擔任司長期間一直在大聲呼吁，強強聯(lián)合，高端進入，回應養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的緊迫需求，今天，我是看到了這是第一個運用這樣全方位合作的一種方式來啟動的一個高端的項目，這樣的一個啟動儀式，大家看到不僅僅是平面的聯(lián)合，也是一種立體的聯(lián)合，既有萬科，也有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)界最著名的，同時還有清華大學，然后很多的公司，我覺得是一種立體性的聯(lián)合。我覺得這樣的一個合作方式，其實將要展示出一種美好的愿景，標志著中國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)上了一個很大的臺階，剛才主持人說，我們邁出了一小步，我們可能未來要邁出一大步，我要補充的是，其實今天的簽約儀式就標志著我們中國的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已經(jīng)邁出了歷史性的一大步，這個一大步恰恰是有萬科和親和源以及其他幾過共同推出，共同完成。我自己覺得中國養(yǎng)老形勢比現(xiàn)在說的還要嚴峻，我舉兩個數(shù)字，大家就可以知道，一個數(shù)據(jù)是前天在深圳討論福利規(guī)劃，其中談到的，深圳的同志跟我說，深圳主要問題是處理好240萬人和640萬人的一個本地人和外來人員關系，我告訴深圳，你們算錯了，你知道你們中間至少有100萬人沒有計算，沒有算到本地人，他們說是誰?。渴巧钲谌说母改?，是這240萬人的父母，你們計算了嗎？240萬人大體上100萬個家庭，每個家庭至少平均有一個老年人，沒有深圳戶口，但是長期生活在深圳，他們需要整個養(yǎng)老方面的多方照顧，他們現(xiàn)在實際是深圳人，我隨意問了一個人，幾乎所有人家家都有父母在那，他們說一個人說少了，應該說至少是一個半或者是兩個，大家可以算一下，深圳還在說如何處理外來人口的問題，100萬這樣的一些老年人口是不可能趕走的老年人，他們生活在深圳，他們的養(yǎng)老、護理、照顧誰來負責？我們深圳很多文化人認為深圳的主要特點是城市人口嚴峻，你們不嚴峻，你們也不可能把自己的父母趕走，但是這樣的一個老年問題，有準備嗎？我要說的這個數(shù)字，我不知道看到了沒有？中國養(yǎng)老人口，老年人口其實比我們想象的厲害很多，如果大家不信，大家只要簡單計算一下各省公布的60歲以上老年人口，大家會發(fā)現(xiàn)遠遠超過國際統(tǒng)計局公布的1.67億，我們看到，如果從另外一個數(shù)據(jù)看，中國改革開放30年，我們的小學生在校人數(shù)從1.4下降了不到一個億，就下降了4000，小學生，我們0到18歲的人口原來是312，現(xiàn)在經(jīng)過稍微精確的計算，大家發(fā)現(xiàn)也怎么也加不到三個1，如果反推，大家會說我們中國確實到了巨大的人口危機，因為孩子們的比例不到3個點，現(xiàn)在像不到四分之一的發(fā)展，如果18歲以下的人口不到四分之一，說明老齡化的問題多少嚴重？我們的老齡化問題不在遙遠的2020，而是就在現(xiàn)在，就在未來幾年。
我擔任司長期間，全國養(yǎng)老，北京最難，不僅僅是體現(xiàn)在社會，就我們中央各個部委離退休干部，他們的養(yǎng)老服務存在著多項挑戰(zhàn)，這不是一個很小的問題，那么從另一個角度來說，對于企業(yè)，對于我們養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)工作者來說，這種挑戰(zhàn)是我們的重大機遇，我們需要制定策略應對這樣的挑戰(zhàn)，那么今天我看到了我們中國第一個養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的領軍人物，萬科集團，非常開放的來啟動的一個合作發(fā)展聯(lián)盟的儀式，我覺得其實這是一個非常重要的時刻，他將會為北京的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)服務拓展出一個最為燦爛的天地，大家盡力來把這樣的一個“活躍長者之家”做好，我相信將會帶動中國整個養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)界的提升和發(fā)展。我一直覺得我們所有在座的人見證了這么一個偉大的歷史時刻，我們都會為此感到驕傲，我們希望這個項目進展的更快，能夠滿足我們所有的北京人，也能夠帶動全國整個養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)界盡快的提升，盡快的滿足我們的高質(zhì)量的養(yǎng)老服務的需要。
謝謝大家。
【主持人】：聽了王院長的講話，我們感到了壓力，也感到動力，最后請謝伯陽先生致詞。
【謝伯陽】：尊敬的張?zhí)庨L，尊敬的各位嘉賓、各位朋友，今天我是作為親和源董事長的同學參加這個活動，參加這個活動讓我自己感到很受教，對于中國的老年事業(yè)，我們很多人非常關注，也有很多人還沒有意識到，關于關注，是我們從中央到國務院都成立了老齡委，專門研究和倡導發(fā)展我們的老年事業(yè)，說不注意，我們這30年大家確實沒日沒夜奮斗在自己的工作崗位，可能對老年人的事情有的時候想得不夠多。我為什么今天很高興來參加這個活動？因為他在6年前開設上海的親和源項目，也是一種他們的一種創(chuàng)造，我概括是一種會員制、公寓式的高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，他開始奠基的時候正好我在上海，我去參加，那次參加給我留下深刻的印象，原來最老年人了解不多，那次參加給我留下深刻的教育，開始關注老年事業(yè)。幾年過去了，這個項目已經(jīng)取得了很大的成功，養(yǎng)老社區(qū)里面入住了100多戶老年人，而且這些老同志是以院士、教授和一些干部為主，是知識層次相當高的一個社區(qū)。可以看出來養(yǎng)老的事業(yè)確實存在著一種細分的趨勢。
今天萬科集團作為中國響當當?shù)姆康禺a(chǎn)企業(yè)，在中國蓋房子最多的企業(yè)，名副其實也是全球蓋房子最多的企業(yè)，開始在老年事業(yè)，在養(yǎng)老房地產(chǎn)上邁出創(chuàng)新的一步，我覺得對中國的養(yǎng)老事業(yè)、老年事業(yè)很有意義，從老年人必須有一個幸福的晚年，這種理念是符合我們中央提出的和諧社會建設要求。因為社會要和諧，老年人不管是現(xiàn)在占13%還是過幾年占30%，他們的安度晚年老有所養(yǎng)是我們社會和諧不可缺少的重要的一個部分，是我們社會保障當中必須要做好的一個重要的環(huán)節(jié)。這是從社會上講，必須要引起我們大家的重視。
從經(jīng)濟上說，養(yǎng)老事業(yè)也為我們新的產(chǎn)業(yè)、新的行業(yè)提供了需求，因為我們的養(yǎng)老事業(yè)我覺得跟國外還有所不同，我們老年人社會的進步速度可能要大大高于大多數(shù)的國家，或者是其他大的國家，他們都沒有我們快，因為我們30多年，我們的人口結(jié)構(gòu)就是一個倒金字塔，一對父母，四個爺爺奶奶，有的可能更多，一個獨生子女，在這種情況下勢必給我們將來的老年人養(yǎng)老造成問題，從社會、家庭承擔的養(yǎng)老任務可能要面臨巨大的挑戰(zhàn)，需要社會、需要政府和黨和各級領導更加的關注老年事業(yè)。作為有社會責任感的企業(yè)，在這個當中也是大有可為，也是可以做很多工作，這個當中不僅有社會貢獻、社會責任，我覺得也是一個很好的經(jīng)濟發(fā)展的增長點，也是經(jīng)濟發(fā)展一個的重要的方面，我們可以開創(chuàng)出適合我們中國特點的這種新的服務業(yè)，老年的服務業(yè)，是我們社會不斷走向文明富強的不可缺少的一部分。
在這里衷心的祝愿合作聯(lián)盟，在我們創(chuàng)新性的工作當中，能夠帶動更多的企業(yè)投入，帶動社會更多的方面關注，使我們中國的老年事業(yè)有一個輝煌的前景，在新年到來之際，給各位來賓致以一個衷心的問候。謝謝。
【肖勁】：下面是本次活動的主要環(huán)節(jié)，萬科“活躍長者之家”合作發(fā)展聯(lián)盟啟動儀式簽約，我們有請萬科集團副總裁、北京萬科企業(yè)有限公司總經(jīng)理毛大慶先生、親和源股份有限公司董事長奚志勇先生，和合川投資管理（北京）有限公司董事長鄭紅女士、清華大學建筑學院周燕珉居住建筑設計研究工作室周燕珉。
本次活動到此結(jié)束。
