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日期：2011-01-02 來源：網(wǎng)絡(luò)整理
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在國外老年公寓是收費(fèi)的，一般為一千美元/月，但是老人只需繳納個人收入的四分之一到三分之一就可以，如果不夠一千美元，其它剩余部分則有政府進(jìn)行補(bǔ)貼。國內(nèi)老年公寓收費(fèi)的，一般為固定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
運(yùn)營方式
在國外老年公寓是收費(fèi)的，一般為一千美元/月，但是老人只需繳納個人收入的四分之一到三分之一就可以，如果不夠一千美元，其它剩余部分則有政府進(jìn)行補(bǔ)貼。國內(nèi)老年公寓收費(fèi)的，一般為固定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
國外老年公寓服務(wù)管理人員很少，通常只有三到四人，主要依靠老年人自治、自理和社會義工，通常來老年公寓免費(fèi)提供服務(wù)的志愿者很多，有時由于報名的人太多，都安排不過來；國內(nèi)的老年公寓服務(wù)管理人員很多，通常要十個人以上。
在在國外，老年公寓無論是公立的、還是私營的都要求只有年滿五十萬歲以上的老人才能入住，子女不得陪同，18 歲以下的未成年人可以陪同，但陪同的時間不得超過三十天。另外計劃入住老年公寓的老年人必先提出申請，一般年齡較高的人會優(yōu)先安排入住。國內(nèi)的老年公寓無具體的要求。
國內(nèi)老年公寓的室內(nèi)設(shè)施至提供了基本居住需求，而國外老年公寓在滿足了基本居住需的基礎(chǔ)上，還具有待客功能和烹飪功能等。
公共設(shè)施
總體上來說，國內(nèi)外老年公寓的公共活動空間的功能基本相當(dāng)，但國外公寓的空間規(guī)模、設(shè)施品質(zhì)，環(huán)境營造等都要優(yōu)于國內(nèi)。
選址情況
國外大部分老年公寓會選擇在距離市中心較近、交通便利的地方，這樣方便老年人與家里團(tuán)聚、方便老人購物、休閑、鍛煉、娛樂等。如果市中心附近地塊緊張，也會選擇在距離學(xué)、幼兒園、公園和醫(yī)院等公共設(shè)施附近。選址在幼兒園旁最好的，因?yàn)槔夏昕梢栽诳臻e的時候可以和孩子們游戲，消遣無聊時光，同時還方便子女們來看望，只要子女們來接小孩的時候就會順便看望一下老人，或者可以隨時隨子女回家，享受天倫之樂。
國內(nèi)的老年公寓建設(shè)比較隨機(jī)，政府無統(tǒng)一的城市規(guī)劃，大多建設(shè)老年公寓的項(xiàng)目多是在城市的遠(yuǎn)郊，如在北京，朝陽、房山、昌平、順義、通州等偏遠(yuǎn)區(qū)域地的老年公寓分布較多，而東城、西城、崇文等城市核心區(qū)域，老年公寓分布較少。這里整體的環(huán)境狠優(yōu)美，但市政配套設(shè)施比較落后，尤其缺乏相應(yīng)的醫(yī)療設(shè)施。
國內(nèi)外老年社區(qū)的對比
像美國老年社區(qū)產(chǎn)品就比較成熟，開發(fā)量很大，現(xiàn)在已經(jīng)占到全部住宅開發(fā)量的20/100 左右，在我國開發(fā)還不夠成熟，現(xiàn)在開發(fā)的產(chǎn)品并不是真正意義上的老年社區(qū)，只是利于銷售的一種口號。比如像東方太陽城入住的不全是老人，他們供老年人使用的教室、健身房等活動場所也對社會其他年齡人開放的。
